パレステージ江北III東館

  • 東京都足立区西新井本町四丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,380万円
71.9万円/㎡
相場
2,624万円
79.3万円/㎡
1,170
2,140
3,109
4,078
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜3,109万円
64.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パレステージ江北III東館
2,380万円（71.9万円/㎡）/ 2階 / 33.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,380万円71.9万円2階 33.1㎡ 1DK-
2025/06/212,380万円71.9万円3階 33.1㎡ 1DK南
2024/12/163,480万円63.1万円2階 55.12㎡ 2LDK東
2024/11/243,780万円68.6万円2階 55.12㎡ 2LDK東
2024/10/252,450万円69.4万円4階 35.31㎡ 1DK西
2024/10/022,980万円71.6万円2階 41.6㎡ 1LDK西
2024/08/192,980万円71.6万円4階 41.6㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/08/062,980万円71.6万円4階 41.6㎡ 1LDK西
2024/07/242,480万円76.1万円7階 32.6㎡ 1DK西
2024/07/132,350万円72.1万円2階 32.6㎡ 1K-
2024/07/092,700万円82.8万円7階 32.6㎡ 1DK西
2024/05/072,485万円76.2万円5階 32.6㎡ 1DK西
2024/04/062,300万円70.6万円4階 32.6㎡ 1DK北
2023/12/262,490万円76.4万円5階 32.6㎡ 1DK西
2023/12/082,480万円76.1万円5階 32.6㎡ 1DK西
2023/12/052,480万円76.1万円6階 32.6㎡ 1DK西
2023/07/223,898万円61.1万円2階 63.75㎡ 3LDK南
2023/07/102,900万円69.7万円4階 41.6㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,380万円71.9万円33.1㎡1DK2階 / 9階建 -2020年109戸RC
2025/06/12ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,780万円68.5万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2024/04/23アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 2,210万円85.7万円25.79㎡1K2階 / 5階建 北2016年80戸RC
2025/07/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/07/05パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 東2018年67戸RC
2024/01/28パレステージ江北
足立区江北四丁目
王子駅8分 2,490万円64.4万円38.65㎡1LDK3階 / 7階建 西2016年91戸RC
2024/04/09ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/04/25AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 3,580万円86.7万円41.28㎡1LDK5階 / 8階建 南西2016年61戸RC
2023/12/25アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2025/07/03ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,580万円87.7万円40.81㎡1LDK6階 / 12階建 南西2018年92戸RC
2025/04/16パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,190万円72.9万円30.06㎡1K1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2024/02/15アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,280万円89.7万円25.42㎡1R2階 / 6階建 北2016年87戸RC
2025/05/15ARTECASAAlivie綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 2,060万円81.0万円25.42㎡1K1階 / 6階建 南2016年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、足立区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は足立区の平均と比較して9.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.2%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-9.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレステージ江北III東館
所在地東京都足立区西新井本町四丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月2020年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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